2023上半年深圳世联总营收高达19.30亿元：不愧是首家A股上市的房地产服务商

一、公司主要业务情况

深圳世联行集团股份有限公司1993年成立于深圳，业务遍及中国核心城市。充分发挥“上市公司＋国有平台”优势，全面推进“大交易+大资管”业务的协同发展。

2023年上半年深圳世联行集团股份有限公司主营业务收入情况（亿元）

二、经营情况

1、大交易

综合销售业务实现代理销售额同比两位数增长；受综合销售业务销售额收入结转周期影响，大交易实现营业收入13.20亿元，同比下降 3.89%。

*又主要包括综合销售业务、互联网+业务和金融服务业务：

（1）互联网+业务：“互联网+”业务进驻全国81个城市，为 1281个案场提供服务，链接超过10万个中介门店和27万经纪人渠道资源。实现营业收入 7.73亿元，同比增长 24.60%。

（2）金融业务：金融业务贷款余额 1.89 亿元，同比下降 67.56%；实现营业收入1762.81万元，同比下降 68.02%。

（3）其综合销售业务：营业收入5.29亿元，同比下降 24.15%。

*其他主要业务：

2、大资管业务：实现营业收入 5.81亿元，同比下降 12.69%。

3、物业及综合设施管理业务：在管全委托项目106个，同比净增加 21万平方米。实现营业收入4.11亿元，同比增长 4.62%。

4、招商及空间运营业务：营收1.24亿元，同比下降 44.06%。

5、咨询顾问业务：营业收入为4606.42 万元，同比下降 9.95%。

三、总体情况

1、总营收

2023上半年实现营业收入19.30亿元，同比下降5.93%；归属于上市公司股东的净利润2900.38万元，同比增长 8.97%；其他财务数据如下：

单位：亿元

2、其他区域营收

华南区域受益于互联网+业务收入增长的影响，营业收入同比增长12.06%；华东区域和山东区域受区域交易业务下降的影响，营业收入同比下降 26.12%和 23.17%；华北区域和华中及西南区域受区域交易业务下降和空间运营业务战略调整的影响，营业收入同比下降 7.48%和33.89%。

四、毛利情况

*主营业务实现毛利 1.98亿元，同比下降2.19%。各项业务的毛利具体情况如下：

1、综合销售业务：毛利1.18亿元，同比减少25.58%，主要是因为公司综合销售业务收入同比减少 24.15%，毛利率同比略有下降。

2、互联网+业务：实现毛利4918.36万元，同比增长40.20%，毛利率同比上升0.71个百分点，是因为公司积极进行业务架构重组、优化城市布局、整合渠道资源，业务收入同比增长24.60%，毛利率同比上升。

3、金融服务业务：实现毛利 899.01 万元，同比减少 77.70%，毛利率同比下降了22.12个百分点。

4、物业及综合设施管理业务：实现毛利3350.92万元，同比减少 20.41%，毛利率同比下降了2.57个百分点。

5、咨询顾问业务：毛利 531.36 万元，同比减少31.30%，毛利率同比下降了3.58个百分点。

6、招商及空间运营业务：毛利亏损1691.28万元，亏损同比减少 980.81万元。

数据源自：贝哲斯根据公开资料整理